Das im Jahr 2003 errichtete Bürogebäude bietet eine Mietfläche von über 4.500 m² sowie 29 Tiefgaragenstellplätze. Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet. Hauptmieter ist die Stadt Wien. Die Immobilie befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, etwa 3 km nördlich des Stadtzentrums. Der Standort besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur. Darüber hinaus zeichnet sich das Gebäude durch hohe Energieeffizienz, die Nutzung von Fernwärme sowie die Flexibilität der vorteilhaft gestalteten Mietflächen aus.

Das Asset Management der Immobilie wird von der Zweigniederlassung von Quadoro in Wien durchgeführt, welche auch den Abschluss des Mietvertrags realisieren konnte.