Elm Park, Dublin, Irland
Daten und Fakten
Alle Angaben zum Stichtag 31. Oktober 2024
| Adresse | Elmpark Green, Dublin 4, D04 HE94 |
| Nutzungsart | Büro |
| Baujahr | 2006 |
| Besitzübergang | 2019 |
| Mietfläche | 7.790 m² |
| Vermietungsquote | 100 % |
| Verkehrswert | 50,85 Millionen EUR |
| Mieter | Allianz PLC |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude mit seinen hochwertigen und effizient gestalteten Mietflächen ist bis 2038 zu 100 % an die zum deutschen Allianz Konzern gehörende Allianz PLC vermietet, der zweitgrößten Versicherungsgesellschaft des Landes. Es verfügt über 8 Stockwerke sowie eine Tiefgarage mit anteilig 75 Stellplätzen.
Die Immobilie spiegelt aufgrund des langlaufenden Mietvertrages, des Mieters Allianz sowie der Lage nahe des Universitätsklinikums und der Nachhaltigkeit des Gebäudes in idealer Weise die Anlagestrategie des Fonds wider, die zusammen mit der Sustainable Real Estate AG als Nachhaltigkeitsberater umgesetzt wird.
Nachhaltigkeit
Das Objekt erreicht aufgrund von
- Energieausweis: Kategorie B1 (4. von 15 Stufen)
- Natürlicher Kühlung unter Nutzung der Winde vom nahegelegenen Meer
- Barrierefreiheit
- Areal mit Campus-Charakter
- Hoher Aufenthaltsqualität in der parkartigen Umgebung
- Fitnessangeboten und Kindertagesstätte auf dem Gelände
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Reparaturstation, E-Bike-Verleih
- Anbindung an S-Bahn- und Busnetz
eine überdurchschnittliche Bewertung der Nachhaltigkeit.
