Elm Park, Dublin, Irland

Daten und Fakten

Alle Angaben zum Stichtag 31. August 2024

AdresseElmpark Green, Dublin 4, D04 HE94
NutzungsartBüro
Baujahr2006
Besitzübergang2019
Mietfläche7.790 m²
Vermietungsquote100 %
Verkehrswert51,27 Millionen EUR
MieterAllianz PLC

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude mit seinen hochwertigen und effizient gestalteten Mietflächen ist bis 2038 zu 100 % an die zum deutschen Allianz Konzern gehörende Allianz PLC vermietet, der zweitgrößten Versicherungsgesellschaft des Landes. Es verfügt über 8 Stockwerke sowie eine Tiefgarage mit anteilig 75 Stellplätzen. 

Die Immobilie spiegelt aufgrund des langlaufenden Mietvertrages, des Mieters Allianz sowie der Lage nahe des Universitätsklinikums und der Nachhaltigkeit des Gebäudes in idealer Weise die Anlagestrategie des Fonds wider, die zusammen mit der Sustainable Real Estate AG als Nachhaltigkeitsberater umgesetzt wird.

Nachhaltigkeit

Das Objekt erreicht aufgrund von

  • Energieausweis: Kategorie B1 (4. von 15 Stufen)
  • Natürlicher Kühlung unter Nutzung der Winde vom nahegelegenen Meer
  • Barrierefreiheit
  • Areal mit Campus-Charakter
  • Hoher Aufenthaltsqualität in der parkartigen Umgebung
  • Fitnessangeboten und Kindertagesstätte auf dem Gelände
  • Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Reparaturstation, E-Bike-Verleih
  • Anbindung an S-Bahn- und Busnetz

eine überdurchschnittliche Bewertung der Nachhaltigkeit.