Innovationsquartier 1-7, Göttingen, Deutschland
Daten und Fakten
Alle Angaben zum Stichtag 31. August 2024
| Adresse | Tuchmacherweg 8 & 12, Stresemannstraße 28 A, C & 30, Wilhelm-Lambrecht-Straße 2 & 6, 37079 Göttingen, Deutschland |
| Nutzungsart | Büros, Gewerbe, Lager, Kindergarten, Schulungsräume und Veranstaltungsflächen |
| Baujahr | 1950, 1965, 1975, 2010 |
| Besitzübergang | 2022 |
| Mietfläche | 11.300 m² |
| Vermietungsquote | 100 % |
| Verkehrswert | 18,19 Millionen EUR |
| Hauptmieter | Xplace, accurion, Götel |
Objektbeschreibung
Das sieben Gebäude umfassende Innovationsquartier in der Universitätsstadt Göttingen wurde in den Jahren 1950, 1965 und 1975 gebaut und in den 2010er Jahren im Zuge einer mehrjährigen Gesamtrevitalisierung und Neuentwicklung in ein innovatives Technologie- und Dienstleistungszentrum umstrukturiert. Genutzt wird die Gesamtmietfläche von mehr als 11.000 m² derzeit für Büros, Gewerbe, Lager, einen Kindergarten, Schulungsräume und Veranstaltungsflächen. Zum Portfolio des Quartiers zählt zudem ein zirka 1.500 m² großes Grundstück, das den weiteren Ausbau des Quartieres ermöglicht, sowie 140 Stellplätze. Die Objekte befinden sich rund 2 km nordwestlich des Stadtzentrums von Göttingen und sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Nachhaltigkeit
Das Objekt erreicht aufgrund von
- Guter Energieeffizienz
- Guter Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr und dem Fahrrad
- Multi-Tenant-Fähigkeit und Flexibilität
- Sparsamen Umgang mit grauer Energie durch Revitalisierung
- Etabliertem Standort mit gleichzeitig guten Entwicklungsperspektiven
eine überdurchschnittliche Bewertung der Nachhaltigkeit.
